Stormarns lebendige Stadt

Information und Beteiligung zu den vorbereitenden Untersuchungen und dem integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzept

Liebe Bargteheiderinnen und Bargteheider, liebe Interessierte!

Mit der Aufnahme in das Städtebauförderungsprogramm „Lebendige Zentren“ (vormals „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“) hat die Stadt Bargteheide die Chance, die Zukunft der Innenstadt mit finanzieller Unterstützung von Bund und Land zu gestalten. Anspruch des Förderprogramms ist es, die Zentren als Standorte für Wirtschaft und Kultur sowie als Orte zum Wohnen, Arbeiten und Leben zu erhalten und gemäß der sich ändernden Anforderungen zu entwickeln.

Um als Stadt Fördermittel erhalten und Maßnahmen umsetzen zu können, müssen als erstes die Durchführung von sogenannten vorbereitenden Untersuchungen (VU) gemäß Baugesetzbuch und die Erstellung eines integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts (IEK) erfolgen. Mitte 2021 konnte die BIG Städtebau GmbH beginnen, gemeinsam mit der Stadt, diese vorbereitenden Untersuchungen für das festgelegte Untersuchungsgebiet „Innenstadt“ durchzuführen und ein integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept zu erarbeiten. Dies bietet auch Ihnen als Bewohnerinnen und Bewohnern die Gelegenheit, die Entwicklung der Innenstadt mit Städtebauförderungsmitteln für öffentliche und private Investitionen aktiv zu unterstützen und mitzugestalten.

Diese Internetseite informiert Sie über den Prozess der Durchführung der VU und Erstellung des IEK.

Am 4. November 2021 fand das erste Dialogforum und am 15.02.2023 zweite Dialogforum statt sowie am 04.05.2023 die Kinder- und Jugendbeteiligung. Hier auf der Website bestand zudem die Möglichkeit, sich digital zu beteiligen. Die eingebrachten Ideen, Anregungen und Hinweise sind in den weiteren Prozess von VU und IEK eingeflossen. Die Dokumentation der Veranstaltungen finden Sie auch auf dieser Internetseite.

Jetzt liegen die Ergebnisse im Entwurf vor und können hier eingesehen werden.

Weitere Veranstaltungen werden rechtzeitig angekündigt.

Gabriele Hettwer

Bürgermeisterin der Stadt Bargteheide

Abgrenzung Untersuchungsgebiet Innenstadt
*© GeoBasis-DE/LVermGeo SH, BKG 2021*

Den aktuellen Berichtsentwurf von VU und IEK sowie die zugehörigen Pläne mit Stand Mai 2025 finden Sie unter folgenden Links:

Entwurf Bericht VU und IEK

Entwurf Pläne VU und IEK

Übersicht Anlagen inkl. TÖB Stellungnahmen VU und IEK

Abschließende Informationsveranstaltung zur Vorstellung von VU und IEK wurde durchgeführt

Die Ergebnisse der vorbereitenden Untersuchungen (VU) gemäß § 141 Baugesetzbuch mit integriertem städtebaulichen Entwicklungskonzept (IEK) für das Untersuchungsgebiet „Innenstadt“ liegen vor. Die Analyse im Rahmen der Untersuchungen hat ergeben, dass funktionale und städtebauliche Missstände im Untersuchungsgebiet vorliegen. Daraus wurden Ziele und Maßnahmen abgeleitet, die in den nächsten zehn bis 15 Jahren im Umgriff eines Sanierungsgebietes umgesetzt werden sollen.

Dazu fand am Dienstag, den 06. Mai 2025, die abschließende öffentliche Informations- und Beteiligungsveranstaltung in der Aula der Dietrich-Bonhoeffer-Schule in Bargteheide statt. Alle interessierten Bürger und Bürgerinnen, Mieter und Mieterinnen sowie Eigentümer und Eigentümerinnen waren eingeladen, sich über die Ergebnisse von VU und IEK zu informieren. Außerdem bot die Veranstaltung ausreichend Zeit, um Fragen zu stellen.

DIe Dokumentation der Veranstaltung finden Sie hier zum Download.

Was ist bisher geschehen?

3. Dialogforum

Die Ergebnisse der vorbereitenden Untersuchungen wurden am 06. Mai 2025 in der Aula der Dietrich-Bonhoeffer-Schule in Bargteheide vorgestellt. Zahlreiche Bürger und Bürgerinnen nutzten die Möglichkeit um sich zu informieren und Fragen zu stellen.

6. Mai 2025

Behörden- und TÖB-Beteiligung

Der Berichtsentwurf von VU und IEK wurde an alle Träger öffentlicher Belange (TÖB) und betroffene Behörden verschickt, um relevante Anmerkungen und Hinweise abzufragen und in das Konzept einzuarbeiten.

Februar 2025

Billigung Bericht Vorentwurf

Der Entwurf von VU und IEK für das Untersuchungsgebiet "Innenstadt" wurde vom Ausschuss für Planung und Verkehr und anschließend der Stadtvertretung gebilligt.

Dezember 2024

Gremienbeteiligung

Die zuständigen Gremien und Ausschüsse wurden über den Stand im Prozess von VU und IEK informiert. Dabei ging es um die Kenntnisnahme und inhaltliche Diskussion der vorläufigen Ergebnisse sowie anschließende Konzeptüberarbeitung.

Juli und September 2024

Abstimmung mit dem Ministerium

Der zwischenzeitlich erarbeitete Berichtsentwurf von VU und IEK wurde mit dem zuständigen Ministerium für Inneres, Kommunales, Wohnen und Sport Schleswig-Holstein vorabgestimmt.

Februar 2024

Konzepterarbeitung

Nach Abschluss der Bestandsanalyse und der gemeinsamen Erarbeitung von Leitlinien, Entwicklungszielen und Maßnahmen mit der Lenkungsgruppe wird der Berichtsentwurf erstellt.

Seit Juni 2023

Kinder- und Jugendbeteiligung

Am 4. Mai 2023 wurden Kinder und Jugendliche zu VU und IEK beteiligt. Hierbei konnten sie sich zu verschiedenen Orten der Bargteheider Innenstadt aktiv einbringen. Die Dokumentation finden Sie hier zum Download.

Mai 2023

2. Dialogforum

Am 15. Februar 2023 fand mit dem zweiten Dialogforum eine weitere öffentliche Informations- und Beteiligungsveranstaltung zu VU und IEK statt. Die Teilnehmenden konnten sich über Ziele und Maßnahmenideen zur Entwicklung der Bargteheider Innenstadt informieren und selbst aktiv einbringen. Ergänzend zum Dialogforum fand vom 16.02. - 03.03.2023 hier auf der Internetseite eine Online-Beteiligung zu den abgeleiteten Maßnahmenvorschlägen statt. Die Dokumentation der Veranstaltung samt Online-Beteiligung finden Sie hier.

Februar 2023

3. Sitzung der Lenkungsgruppe

In der 3. Sitzung hat die Lenkungsgruppe über mögliche Maßnahmen für die Bargteheider Innenstadt diskutiert.

Mai 2022

2. Sitzung der Lenkungsgruppe

In einer zweiten Sitzung hat die Lenkungsgruppe über Leitlinien und Entwicklungsziele für die Bargteheider Innenstadt diskutiert.

März 2022

1. Sitzung der Lenkungsgruppe

Die Lenkungsgruppe, die den Prozess zu VU+IEK als Steuerungsgremium begleitet, hat sich in einer ersten Sitzung über den Verfahrensstand und die Ergebnisse der Bestandsanalyse sowie der Beteiligungen ausgetauscht. Die Gruppe besteht aus Vertreter:innen von Politik, Stadtverwaltung und vor Ort agierenden Personen.

Februar 2022

1. Dialogforum

Am Donnerstag, 4. November 2021 fand ab 19:00 Uhr eine Informations- und Beteiligungsveranstaltung – Dialogforum – zu VU+IEK in der Aula der Dietrich-Bonhoeffer-Schule, Am Schulzentrum 11 in Bargteheide statt. Die Veranstaltung diente der Information der interessierten Öffentlichkeit und bot zugleich die Möglichkeit, Ideen und Anregungen der Teilnehmenden abzufragen und deren Fragen zu beantworten. Die Dokumentation zur Veranstaltung finden Sie hier.

November 2021

Beteiligung von Personen mit Grundeigentum

Alle Personen mit Grundeigentum im Untersuchungsgebiet „Innenstadt“ wurden gemäß dem Baugesetzbuch angeschrieben und um Informationen gebeten. Die Beteiligung lief bis zum 22. November 2021.

Oktober–November 2021

Start der prozessbegleitenden Internetseite

Die Stadt Bargteheide hat unter der Adresse www.Stormarns-lebendige-Stadt.de eine Online-Präsenz als Informationsmöglichkeit für alle Interessierten schalten lassen. Sie enthält Informationen rund um die Städtebauförderung sowie die vorbereitenden Untersuchungen und das integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept zur Innenstadt Bargteheide. Die Seite wird laufend aktualisiert und begleitet den gesamten Prozess zu VU+IEK.

Oktober 2021

August 2021

Nach notwendigen Abstimmungen mit dem zuständigen Ministerium zu einer Erweiterung des Untersuchungsgebiets, konnte mit der Bestandsaufnahme innerhalb des Gebiets „Innenstadt“ begonnen werden. Dazu haben Mitarbeitende der BIG Städtebau GmbH die Gebäude, den öffentlichen Raum, die Nutzungsstruktur sowie die technische und soziale Infrastruktur durch Vor-Ort-Begehungen erfasst und ausgewertet. Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange wurden gemäß dem Baugesetzbuch am Verfahren beteiligt.

August 2021

Erarbeitung Einzelhandelskonzept

Parallel wird als weitere Fördervoraussetzung der Städtebauförderung ein Einzelhandelskonzept für die Stadt Bargteheide erstellt. Den Auftrag erhielt die CIMA Beratung + Management GmbH. Die Ergebnisse des Einzelhandelskonzepts fließen in VU und IEK mit ein.

2021

Programmaufnahme und Beginn von VU + IEK

Auf Basis des eingereichten Antrages Anfang 2019 wurde durch das zuständige Landesministerium mit Erlass vom 31.07.2019 mitgeteilt, dass die beantragte Gesamtmaßnahme „Innenstadt“ in das Städtebauförderprogramm aufgenommen wurde. Im Nachgang sind zunächst die Grundlagen in Form von Konzeptstudien zu erarbeiten. Dazu wurde Ende 2020 die BIG Städtebau GmbH mit den sogenannten vorbereitenden Untersuchungen (VU) samt Erstellung eines integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts (IEK) beauftragt. Ziel ist es, städtebauliche Missstände und Potenziale im abgegrenzten Untersuchungsgebiet zu identifizieren und Handlungsschwerpunkte, Entwicklungsziele sowie Maßnahmen zu konkretisieren. In der späteren Umsetzung von konkreten Projekten sollen die Missstände durch den Einsatz von Städtebauförderungsmitteln aktiv behoben werden. Mehr zum Bund-Länder-Städtebauförderungsprogramm „Lebendige Zentren“, wie das Nachfolgeprogramm von „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ seit 2020 heißt, finden Sie von Seiten des Bundes hier.

2019 / 2020

Öffentlichkeitsbeteiligung noch vor Antragstellung

Bereits in die Formulierung des Aufnahmeantrags für die Städtebauförderung sollten direkt Ideen und Maßnahmenvorschläge aus einer umfangreichen Öffentlichkeitbeteiligung einfließen. Dazu fand in der Zeit vom 1. Januar 2019 bis zum 3. Februar 2019 eine Online-Beteiligung über die Plattform www.planemit.de/bargteheide statt. Die Auswertung der eingegangenen Hinweise wurde im Zuge der Beratungen im Ausschuss für Planung und Verkehr am 21. Februar 2019 durchgeführt. Diese hat dazu geführt, dass noch weitere Maßnahmen in den offiziellen Antrag mit einflossen sind. Auch für die weiteren Planungen im Rahmen der Städtebauförderung werden diese Beteiligungsergebnisse als wichtige Informationsquelle herangezogen.

Januar–Februar 2019

Programmaufruf und Interessenbekundung

Die Stadt Bargteheide hat im September 2017 ihr Interesse an einer Aufnahme in das Städtebauförderprogramm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ bekundet. Im Juli 2018 hat das damalige Ministerium für Inneres, ländliche Räume und Integration des Landes Schleswig-Holstein der Stadt in Aussicht gestellt, dass eine Förderung in Betracht kommt und bis Februar 2019 ein entsprechender Förderantrag gestellt werden kann. Die Stadtvertretung hat in ihrer Sitzung am 7. Dezember 2018 den offiziellen Beschluss über die Teilnahme an dem Programm gefasst.

2017 / 2018

Kinder- und Jugendbeteiligung

Am 4. Mai 2023 wurden gezielt Kinder und Jugendliche zu den vorbereitenden Untersuchungen (VU) und dem integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzept (IEK) Bargteheide „Innenstadt“ beteiligt. Alle Schüler:innen der 7. bis 13. Klasse waren herzlich eingeladen, sich aktiv einzubringen. Eröffnet wurde die Veranstaltung durch die Bürgermeisterin Gabriele Hettwer und zwei Vertreterinnen des Kinder- und Jugendbeirats.

Diskutiert wurden verschiedene Orte in der Bargteheider Innenstadt zwischen Rathausstraße, Bahnhof und dem Bereich Stadtparkt/Marktplatz. Zahlreiche Hinweise zu gern genutzten Orten, genauso aber auch zu Problemen sowie weiteren Bedarfen wurden intensiv diskutiert. Anschließend bot sich für die Kinder und Jugendlichen die Gelegenheit, Ideen zur Entwicklung der Bargteheider Innenstadt einzubringen.

Die Dokumentation der Veranstaltung finden Sie hier zum Download.

2. Dialogforum und Online-Beteiligung durchgeführt!

Am Mittwoch, den 15. Februar 2023 fand eine weitere öffentliche Informations- und Beteiligungsveranstaltung, das zweite Dialogforum, zu den vorbereitenden Untersuchungen (VU) und dem integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzept (IEK) Bargteheide „Innenstadt“ statt.

Die interessierte Öffentlichkeit war herzlich eingeladen, sich ab 19:00 Uhr in der Aula der Dietrich-Bonhoeffer-Schule in Bargteheide, über Ziele und Maßnahmenideen zur Entwicklung der Bargteheider Innenstadt zu informieren und aktiv einzubringen. Über 100 Teilnehmende sind dieser Einladung gefolgt. Die Veranstaltung fand im Rahmen der Städtebauförderung statt und wurde durch Bürgermeisterin Gabriele Hettwer eröffnet. Anschließend wurde in einer Präsentation der BIG Städtebau der aktuelle Stand der vorbereitenden Untersuchungen und des integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts vorgestellt sowie das weitere Vorgehen erläutert. Dazwischen erhielten die Teilnehmenden die Möglichkeit, die vorgestellten Maßnahmen mit Ihren Anregungen zu konkretisieren. Für Fragen und Antworten war zudem am Ende der Veranstaltung ausreichend Zeit.

Nachfolgend zum Dialogforum fand hier auf der Internetseite eine Online-Beteiligung zu den abgeleiteten Maßnahmen für die Innenstadt Bargteheides statt. Die Beteiligung ist beendet.

Die Dokumentation der Veranstaltung samt Online-Beteiligung finden Sie hier zum Download.

Ergebnisse der Online-Beteiligung: Maßnahmen für Bargteheides Innenstadt

Über folgende Kartenansicht der Innenstadt können Sie sich die verorteten Maßnahmenvorschläge anschauen. Diese konnten im Nachgang des 2. Dialogforums rund zwei Wochen lang kommentiert und um weitere Maßnahmenvorschläge ergänzt werden.

Die Maßnahmen sind das Ergebnis der Analyse, der bisherigen Beteiligungen sowie der prozessbegleitenden Lenkungsgruppensitzungen. Zusätzliche Maßnahmen an Straßen und Wegen sowie konzeptionelle Maßnahmen sind aus Gründen der Übersichtlichkeit nicht dargestellt. Kommentare hierzu konnten bei Bedarf selbst platziert werden.

Kernfragen zu den Maßnahmen waren:

Welche Maßnahmen sind aus Ihrer Sicht besonders wichtig? Welche besonders dringlich?
Gibt es alternative Standorte für einzelne Maßnahmen?
Worauf kommt es Ihnen bei den Maßnahmen an?

Maßnahmen

1 Aufwertung Stadtpark

2 Aufwertung Marktplatz

3 Aufwertung Grünanlage an der Schule

4 Aufwertung Grün- und Freiräume Kreuzungsbereiche Rathausstraße/Am Markt

5 Aufwertung Platz Theodor-Strom-Straße/Mittelweg

6 Aufwertung Platz Dorfteich

7 Neuordnung und Umgestaltung der Rathausstraße

8 Aufwertung Rathausplatz

9 Aufwertung Spielplatz Traberstieg

10 Mobilitätsdrehscheibe Bahnhof

11 Qualifizierung Krähenwald

12 Schaffung Sport- und Freizeitangebote im öffentlichen Raum

13 Aufwertung Bachstraßenpark

14 Gründung Begegnungszentrum

15 Qualifizierung Villa Wacker

16 Erneuerung Museum

17 Qualifizierung Jugendzentrum

18 Neubau Fußgängerquerung Bahntrasse

19 Gründung Gesundheitshaus

20 Neubau/Umbau Rathaus

Weitere von Ihnen vorgeschlagene Maßnahmen

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Dialogforum vom 04.11.2021

Am Donnerstag, 4. November 2021 fand eine erste Informations- und Beteiligungsveranstaltung – Dialogforum – in der Aula der Dietrich-Bonhoeffer-Schule in Bargteheide statt. Dabei konnten sich die Teilnehmenden über den gestarteten Prozess zu den vorbereitenden Untersuchungen und zur Erstellung des integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts informieren und daran selbst aktiv beteiligen. Auch war ausreichend Zeit, um im Plenum oder im persönlichen Gespräch mit dem Gutachter und der Verwaltung Fragen zu stellen und Anmerkungen vorzubringen.

Die Dokumentation finden Sie hier zum Download.

FAQ – Häufig gestellte Fragen

Im Folgenden haben wir häufig gestellte Fragen beantwortet.

Was ist unter Städtebauförderung zu verstehen?

Bund und Länder stellen in den Programmen der Städtebauförderung Finanzhilfen für Investitionen in die Erneuerung und Entwicklung von Städten und Gemeinden bereit. Damit sollen Kommunen als Wirtschafts- und Wohnstandorte gestärkt werden.

Welches Ziel verfolgt das Städtebauförderungsprogramm „Lebendige Zentren“ (vormals“ Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“), in welches Bargteheide aufgenommen wurde?

Übergeordnetes Ziel dieses Programms ist es, das Zentrum der teilnehmenden Kommunen als Standorte für Wirtschaft, Kultur sowie als Orte zum Wohnen, Arbeiten und Leben zu erhalten und weiter zu entwickeln.

Wie hoch ist die Förderung für die Stadt?

Die Fördermittel des Bundes werden durch Mittel der Länder und der Kommunen ergänzt. Bund, Land und die jeweilige Kommune sind mit je einem Drittel beteiligt. Die Gesamthöhe der Fördermittel für die Stadt Bargteheide ist nicht vorab festgelegt. Die Stadt kann jährlich Fördermittel beantragen.

Was muss die Stadt tun, um Fördermittel aus der Städtebauförderung zu erhalten?

Nach erfolgreicher Aufnahme in das Förderprogramm müssen als weitere Voraussetzung für den Erhalt von Fördermitteln die vorbereitenden Untersuchungen (VU) inklusive des integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzeptes (IEK) durchgeführt bzw. erstellt werden. Danach kann die Kommune jährlich Fördermittel für die Umsetzung der vorgesehenen Maßnahmen im dann festgelegten Fördergebiet beantragen.

Was umfassen die vorbereitenden Untersuchungen (VU) und das integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept (IEK)?

Die vorbereitenden Untersuchungen inklusive des integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzeptes (kurz VU und IEK) umfassen grob folgende Bestandteile:

// Bestandsanalyse und Identifikation von städtebaulichen Missständen im Untersuchungsgebiet

// Prozessbegleitende Beteiligung und Information der Öffentlichkeit und weiteren Akteursgruppen

// Definition von Entwicklungszielen und Maßnahmen zur Zielerreichung

// Abwägung der Notwendigkeit eines Sanierungsverfahrens

// Vorschlag zur Abgrenzung des Fördergebiets

VU und IEK werden in einem Bericht zusammengefasst. Zum Bericht gehören auch diverse Plandarstellungen.

Was passiert mit meinen Ideen und Anregungen, die ich zu VU+IEK abgebe?

Alle Anregungen und Ideen werden sorgfältig ausgewertet und fließen in die Definition der Entwicklungsziele und Maßnahmen mit ein. Daneben wird im Anschluss die Dokumentation der Beteiligungsformate online zur Verfügung gestellt.

Falls Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte direkt an die nachfolgend genannten Kontaktpersonen.